SCP STEPHANE SOURDAIS Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) CHINON (37)

221 900 €

Conditions de vente

Prix de vente : 221 900 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - CHINON (37500)

Belle opportunité, emplacement idéal, ce charmant particulier offre un cadre de vie privilégié.
Situé à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et du marché, ce bien d'une surface généreuse d'environ 140 m2 est doté d'un sous-sol complet, d'un jardin paisible, ainsi que d'un garage privatif.
Avec ses 4 chambres et ses 2 bureaux, cette propriété offre un espace de vie idéal pour répondre aux besoins de votre famille.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, dont une salle de bains, cette résidence est habitable dès maintenant, vous offrant la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût.
Jardin intimiste est agrémenté d'un charmant bâtiment abritant une buanderie.
Les rénovations récentes comprennent le chauffage et les toitures, datant de 2008.
- Classe énergie : D - 221 900 € Négociation incluse - Réf :2024/911

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 124 m²
Surface terrain 142 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 2024/911
Date de mise à jour 05/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

189 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1400 € et 1800 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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