Maison / villa à vendre - CHOUZE SUR LOIRE (37140)

CHOUZE SUR LOIRE,

Maison ancienne à usage d’habitation composée comme suit :
Une grande cuisine-pièce de vie avec cheminée insert, un couloir desservant deux chambres
dont une sans fenêtre sur extérieur, autre couloir desservant un toilette, une salle d’eau et une
arrière cuisine, buanderie, chaufferie. Donnant sur une petite pièce vers l’extérieur.
Étage :
-Un grenier aménageable avec un accès par l’extérieur.


Superficie de l’habitation :
-Salon-séjour-cuisine : 24,02m2
-Salle de bains :4,60 m2
-WC :1,55 m2
-Couloirs :3,64 m2
-Chambre :9,24 m2
-Chambre :15,37 m2
-Buanderie-chaufferie (2 pièces pour un total de 20,02 m2
)
-Autre couloirs :3,90m2
Grenier aménageable de :26,80 m2 à 1m80 de hauteur selon la loi carrez 55 m2 au sol.
Le terrain fait 1305m2

Techniques :
-Maison reliée au tout à l’égout.
-Actuellement eau sur puit, mais possibilité de raccorder à l’eau potable
(Tuyau de la ville arrivant devant la terrasse) mais il faudra faire poser un compteur par la ville.
Chauffage fuel (cuve de 1 000litres)
La chaudière à 20 ans, le bruleur 5/6 ans)
- La maison possède un puit
Maison de : 62m2 en habitable
82m2 Utile avec la buanderie - Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 80 250,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000,00 € - Réf : 2022/1879

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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