Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 600 € (5.7%)
Description
Maison / villa à vendre - LEMERE (37120)
LEMERE,
À la recherche d'un lieu où poser vos valises et profiter du calme ?
Cette belle maison ancienne de 120 m² pourrait bien être votre futur cocon !
Bâtie sur un terrain de 1 267 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec une terrasse plein sud, une piscine semi-enterrée et un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'intérieur, vous trouverez 6 pièces, dont 4 chambres (et une possible au rez-de-chaussée). La disposition fluide des pièces rend la maison agréable à vivre : un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et des chambres prêtes à être personnalisées selon vos envies.
Confort assuré avec des prestations modernes : fenêtres en PVC, volets électriques?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 1267 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 37049/37049-23 |
| Date de mise à jour | 14/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1900 € et 2630 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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