Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 900 € (5.6%)
Description
Maison / villa à vendre - RIVARENNES (37190)
À vendre ? Maison spacieuse à Rivarennes (37190)
Dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre une surface généreuse de 153 m², idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 29 m² ouverte sur une cuisine aménagée de 12 m². Deux chambres de 12 et 16 m², une salle d'eau, un WC séparé et une arrière-cuisine de 11 m² complètent ce niveau. Une des chambres est de plain-pied, ce qui peut convenir à différents besoins (invités, télétravail, accessibilité). Le garage est accessible depuis la maison.
À l'étage, une grande pièce de vie d'environ 53 m² permet d'imaginer plusieurs aménagements. Une salle d'eau avec WC, une pièce technique de 14 m² et une chambre supplémentaire y sont également présents.
La maison est édifiée sur un terrain de 809 m². La terrasse, à l'abri des regards, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Menuiseries en PVC double vitrage. Tout-à-l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface terrain | 809 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 37049/37049-43 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
125 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1400 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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