Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA ROCHE CLERMAULT (37500)
Maison ancienne à restaurer datant de 1820, comprenant :
Rez-de-chaussée :
? Deux chambres
? Un salon-séjour avec cheminée
? Une cuisine
? Une arrière-cuisine
? Une pièce de rangement
? Un sous-sol partiel sous la maison
Étage :
? Deux pièces supplémentaires avec possibilité d'aménager une salle de bains (branchement déjà installé)
Chauffage :
? Chauffage central au fioul, cuve de 2 000 litres
? Chaudière de marque Whespaut, d'environ 20 ans
Extérieur :
? Un garage avec grenier et atelier
? Une dépendance avec toiture neuve en ardoise
? Toiture en tuiles sur la maison principale
Assainissement :
? Fosse toutes eaux, contrôlée chaque année
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface terrain | 409 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 37049/37049-46 |
| Date de mise à jour | 04/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
224 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4123 € et 4231 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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