Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA ROCHE CLERMAULT (37500)
Maison ancienne à rénover ? Un charme à révéler
Située au calme, cette maison authentique offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée : deux chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de rangement et un sous-sol partiel.
À l'étage : deux pièces supplémentaires et la possibilité d'aménager une salle de bains (branchement déjà en place).
Chauffage central au fioul (chaudière Whespaut, cuve 2 000 L).
À l'extérieur : un garage avec grenier et atelier, ainsi qu'une dépendance avec toiture neuve en ardoise.
Toiture principale en tuiles.
Assainissement individuel
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface terrain | 409 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 37049/37049-46 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
224 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4123 € et 4231 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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