Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 900 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - HUISMES (37420)
HUISMES
Charmante maison ancienne avec dépendances et petite forêt ? terrain de 8 000 m²
Située dans un cadre paisible, cette belle propriété comprend une maison principale, plusieurs bâtiments annexes, ainsi qu'un espace boisé sur un terrain d'environ 8 000 m².
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée insert, un salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine, et une arrière-cuisine aménagée dans une extension en ossature bois (2016), avec salle de douche et WC.
À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau.
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 140 m²
Salon-séjour : 52 m²
Cuisine : 12 m²
Extension bois : 16 m²
Chauffage : insert bois + poêle à granulés
Assainissement : tout à l'égout
Toiture en ardoise, isolée en fibre de bois (2008)
Eau : raccordement au réseau public
Taxe foncière 2024 : 850 euros
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 8505 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 37049/37049-60 |
| Date de mise à jour | 09/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
321 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2730 € et 3380 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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