SCP STEPHANE SOURDAIS Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) CHINON (37)

267 000 €
VENTE maison-CHINON (37)
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Conditions de vente

Prix de vente : 267 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CHINON (37500)

CHINON
Savant mélange d'ancien et de contemporain pour cette charmante propriété, située au calme, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son vaste terrain et ses dépendances.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine entièrement équipée, un WC, un débarras, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un salon accueillant.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une troisième chambre fonctionne comme une suite parentale, bénéficiant de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, cette propriété vous offre deux belles terrasses, dont l'une mesure 30 m² et l'autre 50 m², idéales pour se détendre
Cette maison représente l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. 270900 euros Hon. Négo TTC charge vdrs Réf : 2023/1961

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 2892 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence 37049/37049-63
Date de mise à jour 08/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

197 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 04/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1900 € et 1980 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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