Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ROIFFE (86120)
Maison de 7 pièces ? 147 m² ? Roiffé
À découvrir : charmante maison lumineuse construite en 2006, offrant un séjour spacieux, une véranda, une terrasse, une piscine et une cuisine équipée avec bar et four à pain.
Sous-sol aménagé comprenant buanderie, atelier, double garage et carport.
Les extérieurs, soigneusement aménagés dans un esprit vacances, mettent en valeur de beaux matériaux et offrent un cadre de vie agréable.
Un bien rare et garanti coup de c?ur !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface terrain | 7038 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 37049/37049-67 |
| Date de mise à jour | 21/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
128 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1650 € et 2280 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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