Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST MICHEL SUR LOIRE (37130)
Maison construite en 1983 sur un terrain clos de 705 m² offrant une surface habitable de 75 m². Édifiée sur vide sanitaire, en bon état général, avec des rénovations effectuées avec goût. Quelques finitions restent à prévoir.
Disposition :
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse orientée nord, une salle d'eau, une chambre, un WC indépendant et un accès direct au garage.
? À l'étage :
Une seconde chambre.
Extérieurs :
Terrasse exposée nord avec petite mare ;
Caractéristiques techniques :
? Chauffage électrique
? Fenêtres PVC et aluminium
? Tout-à-l'égout
? Maison sur vide sanitaire
A visiter rapidement !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72 m² |
| Surface terrain | 705 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 37049/37049-65 |
| Date de mise à jour | 23/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
220 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1600 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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