SCP STEPHANE SOURDAIS Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) CHINON (37)

355 000 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 355 000 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - CHINON (37500)

Charmante maison d'habitation située à Chinon.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une grande entrée qui vous mènera vers une cuisine aménagée et équipée.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, vous offrira un cadre confortable où vous pourrez vous détendre et profiter d'agréables moments de convivialité. Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC seront à votre disposition au rez-de-chaussée, offrant un espace intime et reposant.
À l'étage, un couloir desservira trois autres chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire, vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins.
Le sous-sol de la maison comprend un garage pratique, un coin lingerie pour faciliter vos tâches ménagères ainsi qu'une cave où vous pourrez conserver vos précieuses bouteilles de vin.
En vous promenant à l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine de dimensions généreuses (8X4), parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est équipée d'un chauffage central électrique, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Elle est située sur une parcelle de plus de 3600 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur où vous pourrez vous détendre, organiser des activités en plein air et profiter d'une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis.
Le cadre bucolique dans lequel cette maison est nichée vous séduira sans aucun doute. Son environnement privilégié vous permettra de profiter d'un calme absolu, entouré(e) par la beauté de la nature environnante.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette maison d'habitation exceptionnelle à Chinon. Venez la visiter dès maintenant et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante.

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo charge vendeurs Inclus : 355 000€ Réf : 2023/1938

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 205 m²
Surface terrain 3638 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 2023/1938
Date de mise à jour 25/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

231 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 23/06/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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