SCP STEPHANE SOURDAIS Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) JOUE LES TOURS (37)

249 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 249 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - JOUE LES TOURS (37300)

JOUE LES TOURS, Maison d'habitation - Maison de type 5 avec jardin et garage en plein centre de Joué-lès-Tours, à proximité des commerces.
MAISON SIS 3 BOULEVARD GAMBETTA JOUE LES TOURS

Maison à usage d'habitation d'environ 125 m2, située en plein cœur de Joué-lès-Tours, à quelques pas des commerces locaux. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille et présente de nombreux atouts.
Description détaillée de ses caractéristiques :
Sous-sol :
Un dégagement utilisé comme remise.
Un local chaudière.
Un bureau.
Une cave pour les amateurs de vin.
Une remise.
Rez-de-chaussée :

Un salon/salle à manger lumineux doté d'une cheminée, Une cuisine, un dressing, un toilette séparé pour plus de commodité.
Un dégagement.
Une terrasse extérieure.
Premier étage :

Un palier/couloir spacieux distribuant trois chambres, dont une avec dressing et espace lavabo.
Une salle de bains.
Un toilette indépendant pour plus de praticité.
Combles :
Des combles non aménagés offrant un espace supplémentaire pour votre imagination et vos projets futurs.
Extérieur :

Un garage d'environ 30m2, une dépendance à usage de poulailler.
Un jardin bien entretenu.
- Classe énergie : E - Classe climat : E -Mandat EXCLUSIF Prix Hon. Négo Inclus :249000 € Négo TTC charge vdrs - Réf : 2023/1960

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 611 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Référence 2023/1960
Date de mise à jour 01/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

314 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 04/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1800 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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