SCP STEPHANE SOURDAIS Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) CHINON (37)

304 000 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 14 000 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 304 000 €
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - CHINON (37500)

CHINON
Savant mélange d'ancien et de contemporain pour cette charmante propriété, située au calme, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son vaste terrain et ses dépendances.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine entièrement équipée, un WC, un débarras, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un salon accueillant.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une troisième chambre fonctionne comme une suite parentale, bénéficiant de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, cette propriété vous offre deux belles terrasses, dont l'une mesure 30 m² et l'autre 50 m², idéales pour se détendre
Cette maison représente l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000,00 € Hon. Négo TTC charge vdrs Réf : 2023/1961

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 2892 m²
Nombre de pièces 5
Stationnement Non
Référence 2023/1961
Date de mise à jour 01/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

197 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 04/10/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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